映象新闻

其中文化板块中的剧院管理业务已于2009年来到烟台，受托经营管理烟台大剧院，两年多来赢得了良好口碑。

宋广菊之前也表示，调控使房地产行业进入了寒冬期，保利今年的主要策略是控风险，促发展，负债率计划控制在不超过去年78.43%水平。何智韬还提到，之前拿下的武汉旧改项目和西安的两幅地块，成本也不高，且保利均追踪多时，并且实现了进入西安市场的目标。

有解读说保利的促销是全面降价，实际上我们是在主动适应政策调整，抓销售窗口期，而这也会贯穿今年全年。[提要] 年初公司就预料，今年3月份市场会有一个窗口期，因此准备了近100亿的货量在3月推出。据悉，保利南京仙林项目罗兰香谷在3月底加推136套房源，价格在10000元/平米。窗口期事实上，今年一季度，窗口期、小阳春成了市场热点，而各大房企也都抓住这个难得的市场回暖期，进行各种促销活动。总体而言，保利还是看好中长期的土地市场，在目前土地市场处于低谷时，保利入市拿地是值得的，且这些均是比较优质的地块。

事实上，保利一直是土地市场上的常客，纵观其近几年的拿地情况，甚至还表现出一些激进。除了新推盘售价低于市场预期外，保利在老盘加推上也作了售价调整。近期网上流传：近日一些央企内部发文通知全国各地分公司，不惜降价也务必要在今年7月前卖完手上所有存量房，6、7月中央或将出台重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑。

对于此轮促销，保利地产冠名以囍春行动。据悉，招商地产此次全国性降价销售以快速提升成交量为原则。以保利地产为例，受到低迷大市的影响，公司销售已连续数月下滑，但存货值却不断攀升。中投证券分析师李少明指出，目前保利地产的存货和往年相比有明显上升，因此，2012年保利的新开工量比2011年的1300万平方米有所下调。

从目前来看，所谓的重磅调控无疑是房产税试点扩围。下一步的试点无疑会选择房地产市场发达的城市，而广州、深圳符合这一标准。

近期，招商地产借招商局成立140周年庆为主题推出优惠活动。今年以来，房地产企业普遍采取以价换量的策略，快周转已成为地产央企的既定策略。在地产央企中素以高端见长的中海发展也吹响以价换量的号角。对此，保利地产、中海发展、华润置地等央企地产公司的有关人士均表示，集团并没有下发限时清库存的内部文件，对年中可能出台重磅调控政策也不知情。

招商地产更是传出全国性降价是政治任务的说法。而3、4月份，房地产市场迎来今年销售的一个窗口期，因此多数房企都将抓住机会快速出货李志刚盛情邀请陈洪生董事长适时到桂林考察，希望通过双方的共同努力，早日在文化产业发展上实现合作共赢。他表示，保利集团作为一家主营国际贸易、文化产业、房地产等业务的中央企业，对桂林的投资环境和文化产业发展前景十分看好。

陈洪生对李志刚一行到保利集团考察洽谈合作项目表示欢迎，对桂林给予保利集团的信任和支持表示感谢。李志刚对保利集团近年来所取得的辉煌成绩表示祝贺，并简要介绍了桂林经济社会发展情况。

双方就保利集团投资桂林世界旅游城文化产业项目事宜进行了友好洽谈并达成了合作意向。他说，桂林山水甲天下，桂林是国际著名的旅游城市，历史文化底蕴深厚，在桂林发展文化产业有着得天独厚的优势，集团对在桂林的投资合作一直有着浓厚的兴趣。

他说，桂林是国际旅游名城、历史文化名城、生态山水名城，具有较强的区位优势、政策优势、对外开放优势。市委常委、常务副市长黄俊华，市政协副主席、市投资促进局局长汤桂荔，市政府秘书长赵仲华，以及市规划局、文化局、临桂新区管委会等有关负责人共同参加拜会及洽谈活动。一直以来，桂林坚持以保护漓江、保护生态为己任，坚持走文化立市、旅游兴市之路，把文化产业作为桂林发展的重要产业，培育了《印象刘三姐》等文化产业品牌及百姓大讲坛、百姓大舞台等文化活动品牌。21日上午，我市与保利文化集团股份有限公司就文化产业项目具体合作事项进行了深入的对接洽谈，并达成广泛共识和合作意向。李志刚说，中国保利集团是由国务院国资委监管的大型中央企业，实力雄厚，且长期以来与广西有着良好的合作基础。随着临桂新区一院两馆项目的建成和桂林世界旅游城的加快建设，桂林发展文化产业的条件和环境将更加优越，保利集团和桂林在文化产业方面的合作可谓恰逢其时。

桂林文化产业的发展，非常需要保利集团这样有实力、有经验的央企共同参与。今后，保利集团愿意在符合桂林地方产业规划和集团发展方向的前提下，按照政府主导、市场运作的原则，积极参与桂林经济建设、文化建设，更好地履行社会责任，共同打造符合地方发展的文化产业项目。

【桂林日报北京讯】（记者段裕祥）3月20日至21日，市长李志刚在北京考察了中国保利集团保利艺术博物馆，拜会了保利集团董事长陈洪生。[提要]）3月20日至21日，市长李志刚在北京考察了中国保利集团保利艺术博物馆，拜会了保利集团董事长陈洪生

【桂林日报北京讯】（记者段裕祥）3月20日至21日，市长李志刚在北京考察了中国保利集团保利艺术博物馆，拜会了保利集团董事长陈洪生。李志刚对保利集团近年来所取得的辉煌成绩表示祝贺，并简要介绍了桂林经济社会发展情况。

李志刚说，中国保利集团是由国务院国资委监管的大型中央企业，实力雄厚，且长期以来与广西有着良好的合作基础。[提要]）3月20日至21日，市长李志刚在北京考察了中国保利集团保利艺术博物馆，拜会了保利集团董事长陈洪生。他表示，保利集团作为一家主营国际贸易、文化产业、房地产等业务的中央企业，对桂林的投资环境和文化产业发展前景十分看好。李志刚盛情邀请陈洪生董事长适时到桂林考察，希望通过双方的共同努力，早日在文化产业发展上实现合作共赢。

今后，保利集团愿意在符合桂林地方产业规划和集团发展方向的前提下，按照政府主导、市场运作的原则，积极参与桂林经济建设、文化建设，更好地履行社会责任，共同打造符合地方发展的文化产业项目。随着临桂新区一院两馆项目的建成和桂林世界旅游城的加快建设，桂林发展文化产业的条件和环境将更加优越，保利集团和桂林在文化产业方面的合作可谓恰逢其时。

陈洪生对李志刚一行到保利集团考察洽谈合作项目表示欢迎，对桂林给予保利集团的信任和支持表示感谢。双方就保利集团投资桂林世界旅游城文化产业项目事宜进行了友好洽谈并达成了合作意向。

桂林文化产业的发展，非常需要保利集团这样有实力、有经验的央企共同参与。市委常委、常务副市长黄俊华，市政协副主席、市投资促进局局长汤桂荔，市政府秘书长赵仲华，以及市规划局、文化局、临桂新区管委会等有关负责人共同参加拜会及洽谈活动。

他说，桂林是国际旅游名城、历史文化名城、生态山水名城，具有较强的区位优势、政策优势、对外开放优势。他说，桂林山水甲天下，桂林是国际著名的旅游城市，历史文化底蕴深厚，在桂林发展文化产业有着得天独厚的优势，集团对在桂林的投资合作一直有着浓厚的兴趣。21日上午，我市与保利文化集团股份有限公司就文化产业项目具体合作事项进行了深入的对接洽谈，并达成广泛共识和合作意向。一直以来，桂林坚持以保护漓江、保护生态为己任，坚持走文化立市、旅游兴市之路，把文化产业作为桂林发展的重要产业，培育了《印象刘三姐》等文化产业品牌及百姓大讲坛、百姓大舞台等文化活动品牌

董国强(微博)认为：保利文化上市不会对拍卖行业造成太大的影响。比如苏富比(微博)、佳士得就曾经是上市公司，但是后来佳士得又变成私人公司了，所以我觉得从国际上一些案例来说，我们没有必要把上市与否理解成一个先进与否的概念，只是不同企业的战略选择。

因为保利文化有它独特的优势，它本身有官方的背景，另外还包括保利剧院、保利影视和保利拍卖，这是其他单个拍卖公司所不具备的。如果我是保利文化董事长，上市之后拿到这些钱可以用于拍电影或者影院的建设，没有用在拍卖上，或者比重比较小，募集到资金之后如何调配，是企业自己内部的事情，每个企业的经营理念和经营战略都不同，现在分析这个都为时过早。

并不是上市就一定表明这个企业先进，没有上市的企业就落后，上市与否是企业不同的战略选择。另外对于整个拍卖行业也起到一定示范的意义，对于今后拍卖行业的规范发展，提升管理层面，有一些积极的示范意义。